1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화고등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 6층 건물 내 제2층 제206호로서(사용승인일: 2017.01.13)

외벽: 드라이비트 등
내벽: -
바닥: -
창호: 샷시창 등임.

4) 이용상태=아파트임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지임.

7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 대로1류(폭 35m-40m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

9) 공부와의 차이=본건의 호별 현장표시(206호)와 집합건축물대장상[건축물현황도(201호)]상 표시가 상이하나, 귀 법원의 요청에 의거 현장표시(206호)를 대상물건으로 확정하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임.
- 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건,
해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및
관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.