1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 전주시 완산구 서신동 소재 "전주서천초등학교" 북측 인근에
위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 중·고층 규모의 아파트단자, 다가구주택,
단독주택 등이 혼재하는 노선상가지대임.

2) 교통상황= 본건 소재 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건물로서,
- 외 벽 : 화강석붙임 및 강화유리, 드라이비트 등 마감,
- 내 벽 : 몰탈 및 페인팅, 내부 인테리어 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태= - 기호1-가 - 4-라) : 근린생활시설(공실)
- 기호5-마) : 근린생활시설(샐러바웃)
- 기호6-바 - 8-아(일부)) : 근린생활시설(US 골프 아카데미)
- 기호8-아(일부)) : 근린생활시설(PISMO BEACH SNACK & BEER)

5) 설비내역= 기본적인 공용 위생 및 급배수설비, 승강기시설, 소화전설비, 스프링쿨러설비 등이
구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지" 상태임.

7) 인접 도로상태등= 본건 소재 부지 남측으로 노폭 약 25미터, 동측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭
약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(서신1), 대로1류
(폭 35m-40m)(2018-02-26)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이= --

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.