1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "오봉오거리" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파
트단지, 근린생활시설, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시
됨.

2) 교통상황= 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통
사정은 보통시됨.


3) 건물의 구조= (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층(사용승인일자: 1991.12.19) 중
13층 1302호 로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감,
- 창 호 : 알미늄새시 및 목재 이중창호.

4) 이용상태= "아파트"로 이용중임.

5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등
구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 삼각형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트및상가 부지" 로 이용중
임.

7) 인접 도로상태등= 단지 북서측으로 왕복4차선의 성북로, 남서측으로 왕복5차선의 침산남로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2017-07-20)(접합), 대로3류(폭
25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

9) 공부와의 차이= 없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 본건은 이해관계인 부재 등으로 인하여 집합건축물관리대장상
현황도면, 외부관찰, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문 등을 참작하여
표준적인 이용상황을 기준으로 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.