1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 소재 "장심리마을회관" 북서측 원거리에 위치
하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이
소재하나 거리 및 운행빈도 등을 고려시 다소 불편시됨.


3) 형태 및 이용상태=기호(1)-(4): 부정형의 완경사지로서 현황 "전기타" 상태임.
기호(6): 가장형 완경사지로서 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호(1),(4),(6): 동측으로 로폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.
기호(2): 지적도상 맹지이나 하천부지상의 교량 및 본건 기호(3)토지를
이용해 출입 가능함.
기호(3): 지적도상 맹지이나 하천부지상의 교량을 이용해 출입이 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 생산관리지역, 성장관리방안 수립지역, 자연보전권역, 배출시설설치
제한지역, 특별?시Α熾？1권역), 토지거래계약에관한허가구역임.
기호(2): 생산관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별?시Α熾？(1권역), 토지거래계약에관한허가구역, 영농여건불리농지임.
기호(3),(4),(6): 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역, 자연보전권역, 배출시설
설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역임.


6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 다음과 같은 제시외물건이 소재하며, 자세한 사항은 "감정평가
액의 산출근거 및 결정의견"을 참조하시기 바랍니다.
㉠제시외 수목 등 ? 1식.
㉡철파이프조 보온덮개지붕(버섯재배사) - 약112.0㎡
㉢철파이프조 보온덮개지붕(버섯재배사) - 약108.0㎡
㉣제시외 수목 등 ? 1식
㉤목조 판넬지붕(계사) - 약2.1㎡
㉥목조 판넬지붕(견사) - 약1.2㎡
㉦목조 판넬지붕(계사) - 약9.5㎡
㉧철파이프조 보온덮개지붕(분재원) - 약104.0㎡
㉨철파이트조 선라이트지붕(창고) - 약8.2㎡
㉩제시외 수목 등 ? 1식
㉪제시외 수목 등 ? 1식
㉫벽돌조 아크릴지붕(창고 등) - 약5.7㎡
㉬판넬조 판넬지붕(보일러실 등) - 약5.7㎡
㉭제시외 수목 등 ? 1식

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=조적조 아스팔트슁글지붕 1층(사용승인일:2003.01.22)
외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감.
창호: 목창호 및 알미늄 샷시 창호.


2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
"내부구조도" 참조

3) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 전기보일러 등 되어 있습니다.

4) 부합물 및 종물=-

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.