1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 평거동, 진주평거1차아파트 정문 동측 인근에 소재하는
순화씨저스팰리스 오피스텔 10층 1101호로서,
부근은 아파트단지 평거휴먼시아3단지, 평거주공1단지 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 환경은 대체로 보통인 편임

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통 시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사스라브지붕 12층 건물로서,
외벽은 몰탈위페인트 및 외장용석재 등 마감,
내벽은 벽지 및 타일 등 마감,
바닥은 장판지 및 타일 등 마감,
창호는 샷시창호에 유리마감으로 현상은 보통인 편임.


4) 이용상태=오피스텔 용도임

5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 오피스텔부지로 이용되고 있음.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 소로2류(폭 8M-10M) 진양호로와 접함

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=2차례 확인을 위하여 방문하였으나 폐문되고 이해관계인 부재로 임대관계는 조사는 어려운 상태이므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.