1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 상학초등학교 남서측 인근에 위치하는 이편한세상
금정산 208동 14층 1401호로서, 부근은 아파트 단지, 상업용 건물, 소규모 공동주택,
단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(만덕역)이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상 28층 건물 내 14층 1401호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅 및 인조석 마감.
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창호임.

4) 이용상태=공동주택(아파트)임.

5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방설비
(도시가스) 등을 갖추고 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 아파트 단지의 부지임.

7) 인접 도로상태등=4면이 각각 중로에 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이:기준높이의 120%), 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(만덕5지구 주거환경개선계획 변경 고시)(접합), 중로3류(폭
12m-15m)(만덕5지구 주거환경개선계획 변경 고시)(접합), 일단의주택단지조성사업지역,
상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의
주거환경개선을위한임시조치법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상
2)기 타: 없음.