1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 예산읍 향천리 소재 "향천사" 동측 인근에 위치하며 주위는 시가지
외곽 전원주택, 농경지, 자연림등이 소재하는 산간 농경 및 임야지대로서 제반환경은 보통
임.

2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통
상황은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=기호1,2,4,5,7,8:부정형의 완경사로서 토지임야상태임.
기호3:부정형의 급경사로서 자연림으로 이용중임.
기호3-1,3-2:부정형의 완경사로서 자연림으로 이용중임.
기호6:부정형의 완경사로서 주거나지상태이며 일부면적은 현황도로로 이용중임.
기호9:부정형의 완경사로서 주거나지(일시적이용:전)상태임.
기호10,11:부정형의 완경사로서 전으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=대체로 각 토지 맹지상태로서 인접토지를 통하여 출입중이며 기호6은 북측으로 세로의 포장
도로에 접하며 본건을 통과하는 현황 세로의 도로가 개설되어 있고, 기호9는 지적도상 맹지
이나 서측으로 세로의 포장도로가 개설되어 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,4,5,7,8,10,11:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)),
영농여건불리농지임.

기호2:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 준보전산지임.

기호3,3-1:도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지
역)), 공익용산지, 준보전산지, 문화재보존영향 검토대상구역임.

기호3-2:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 준보전산지
임.

기호6:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 〈추가기재〉
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

기호9:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))임.

6) 제시목록 외의 물건=후첨 사진용지 참조.

7) 공부와의 차이="토지감정평가명세표" 비고란 참조.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.

2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.