1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천항연안여객터미널" 동측 인근에 소재하며,
인근은 중소규모의 공장,아파트단지,숙박시설,어시장,창고 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통의
편의성은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=대체로 인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로 상업시설 등의 건부지로 이용중임.


4) 인접 도로상태=본건 북측 및 동측으로 각각 공도와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역.
과밀억제권역,특별관리해역,중점경관관리구역.
-별첨 토지이용계획확인서 참조.

6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

1) 건물의 구조=기호2(통칭A동),기호3(통칭B동),기호4(통칭C동)
외벽: 철근콘크리트 및 경량철골구조
내벽: 수성페인트 및 타일 등 마감
창호: 샷시 창호임.

2) 이용상태= 기호2:
건물A동 1층: 창고, 수족관 등으로 이용중
2층,3층: 공실
기호3:
건물B동 1층: 냉장창고 등으로 이용중
2층,3층: 공실
기호4:
건물C동: 공실 등(유치권 행사 현수막존재)

3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 구비함.

4) 부합물 및 종물=기호3(건물B동) 지상1층에 건물과 분리시 경제적가치의 훼손이 심각한 소유자미상의
냉장창고(1식)이 소재하고 있음.

5) 공부와의 차이=-


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
-본건 건물 중 기호3(통칭,B동) 및 기호4(통칭 C동)은 일반건축물대장(갑)상 위반건축물로
등재되어 있는바 경매진행 및 경매참여시 재차 확인을 요함.