1) 위치 및 주위환경=기호 (가): 인천광역시 부평구 부개동 소재 ‘지하철 1호선(부개역)’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

기호 (나): 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ‘숭의2동 행정복지센터’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

기호 (다): 인천광역시 서구 검암동 소재 ‘빈정공원’ 북동측 인근에 위치하며, 다세대 주택, 공원 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=기호 (가): 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선
(부개역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

기호 (나): 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

기호 (다): 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=기호 (가): 본건은 공부상 연와조 스라브지붕 지하 1층 / 지상 3층 건물 중 제3층
제302호로서,(사용승인일: 1988.06.25)
외벽: 적벽돌쌓기 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등임.

기호 (나): 본건은 공부상 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층 / 지상 10층 건물 중
제9층 제902호로서,(사용승인일: 2019.10.08)
외벽: 몰탈위 페인트 마감등,
창호: 샷시창호 마감 등임.

기호 (다): 본건은 공부상 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 5층 건물 중 제2층 제202호로서,
(사용승인일: 2014.12.22)
외벽: 타일 붙임 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등임.

4) 이용상태=기호 (가): 본건은 "다세대주택"으로 이용중임. (후면"내부구조도"참조)

기호 (나): 본건은 "오피스텔"로 이용중임. (후면"내부구조도"참조)

기호 (다): 본건은 "다세대주택"으로 이용중임. (후면"내부구조도"참조)

5) 설비내역=기호 (가): 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

기호 (나): 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차타워 등이 되어 있음.

기호 (다): 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음

6) 토지의 형상 및 이용상태=기호 (가): 인접도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

기호 (나): 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 외 1 건부지로 이용중임.

기호 (다): 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=기호 (가): 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

기호 (나): 본건 남서측으로 노폭 약 7미터, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

기호 (다): 본건 동측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (가): 2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.

기호 (나): 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과
-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

기호 (다): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)
층수(5층이하)건축물용도, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한
구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=해당 사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.