1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 소재‘수원시청’북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.


2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(수원시청역) 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 11층 1101호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.

5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 "공동주택-도시형생활주택(원룸형)" 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 및 동측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역
<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상 등임.