1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신남중학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 다세대주택, 상업용 건물, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한
지역으로써, 제반주위환경은 무난한 편임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(신정네거리역)이
소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 16층 건물 내 제15층 제1504호로써
(사용승인일 : 2004.04.26.)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관)로 이용중임.

*세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

5) 설비내역=기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비,
옥외 소화전, 승강기, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필 일단의 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로써, 아파트 및 근린생활시설
건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 신월로(왕복6차선) 서측으로 중앙로45길(노폭 4.5m내외)과 각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,준주거지역,도로(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>,원추표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>,교육환경보호구역(강서
양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁
고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,
재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-