1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 부산김해경전철 서부산유통지구역 북측 인근
에 위치하고 있는 건축자재판매단지 13동 7층 705호로서, 인근 주변은 각종 근린생활
시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.

2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장 및 부산김해경전철(서부산
유통지구역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 7층 건물 내 7층 705호로서,

- 외벽 : 시멘몰탈위 석재 치장 또는 외장타일 붙임 마감 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시 단창 구조임.

4) 이용상태= 사무소로 이용중임.

5) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 북동측으로는 약 35m 내외, 남동측으로는 약 40m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 유통
업무설비, 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한
특별법>, 경제자유구역용도지구기타(서부산 유통지구)<경제자유구역의 지정 및 운영에
관한 특별법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

9) 공부와의 차이= 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상