1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "설화중학교" 북동측에 위치하며, 부근은
고층 오피스텔, 공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.


2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통
상황은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상45층 건물 내 제35층 제102-3504호로서,
(사용승인일자: 2021년 02월 26일)

외벽: 몰탈위 페인트 및 외장석재 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.

5) 설비내역=위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스시설 및 난방시설 등을
갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 가격조사일 현재 업무시설 및 근린생활시설 건부
지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 외곽으로 왕복 4-6차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축
사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개
발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역 임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.