1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안 새샘중학교" 북서측 근거리에 소재
하는 아파트 "신방한성필하우스" 제113동 제8층 제802호로서, 주위는 아파트단지, 근린
생활시설, 주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통
상황은 무난한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제8층 제802호 로서,
- 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등
- 창호: 새시창호임.

4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 주변으로 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상 용도지역은 제2종 일반주거지역임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 아파트 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.