1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "오류고등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산
(구분건물, 정안하이츠 제102동 제3층 제302호)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택
및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브(경사지붕)6층건내 제3층 제302호으로서,
(사용승인일: 2015.12.31)
외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : 인테리어 등 마감. (탐문 등에 의함)
창호 : 샤시창호 등임.

4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2014-06-05)(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역
(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.