1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "회천중학교" 남동측 인근에 위치하여 있으며, 주변은
다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 일부 개발이 진행 중에 있는 지역으로
환경 무난함.

2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 진츨입이 용이하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
사정은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=본건은 인접필지 및 인근도로와 대비할때 대체로 등고 평탄한 세로장방형 토지로서, 다가구
및 근린생활시설(1층) 부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=북측과 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하여 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.



6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음(임대관계는 미상임).

1) 건물의 구조=철근콘크리트 구조 경사지붕 4층건물로서
외벽 : 인조석 타일붙임 등 마감.
내벽 : 인테리어 마감 및 일부 타일붙임.
창호 : 하이샷시 창호임.

2) 이용상태=다가구주택 및 근린생활시설(평가의견서 대상건물개요 참조)로 이용중임.

3) 설비내역=기본적인 전기설비 및 위생급배수설비, 승강기설비 등을 갖춘 건물임.

4) 부합물 및 종물=없음.

5) 공부와의 차이=건축물대장상 2층은 그 용도가 201호 및 202호로 등재되어 있으나 현황은 201호, 202호,
203호, 204호, 205호, 206호로 세분화 되어있음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1층 일부 근린생활시설 및 3층 3가구는 임대되어 있으며, 2층은 공실임.