1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 거제면 서정리 소재 "거제제일중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=단지내 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 중 2층 201호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 및 드라이비트 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 새시창호임.

4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

5) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비가 되어 있으며 난방설비 등이 시설되어져 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 지면은 평탄한 "공동주택(다세대주택) 건부지"로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=대지권의 토지 남측, 서측으로 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(거제제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=대지권의 토지는 의뢰목록상 지목은 "잡종지" 이나 공부상 "대" 임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 :
본건 공동주택(다세대주택)은 현장 조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.