1) 위치 및 주위환경=대상 물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재하는 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 상가, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 중 제8층 제802호, 제803호,
제804호, 제805호로서,
외벽은 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.
창호는 하이샷시 창호임.

4) 이용상태=본건 기호(1),(3),(4)은 공동주택(아파트)로, 기호(2)는 업무시설(오피스텔)로 이용중.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.