1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 "여술근린공원 남측도로건너편에 위치하며 주위는
주상복합빌딩,근린생활시설,숙박시설 등이 혼재하는 일반상업지대로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조,평스라브지붕 6층(지하1층)건물임.
- 외벽: 석재 및 몰탈페인팅 마감.
- 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등
- 창호: 샷시창


4) 이용상태=6층규모 주상복합용도의 5층519호 단위세대(오피스텔 용도)임.

5) 설비내역=급.배수 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비(17인승), 도시가스 설비 등 갖추고
있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=4필일단지의 주상복합용도 건부지로 주위와는 등고평탄함.

7) 인접 도로상태등=북측으로 대로3류,동측 및 남서측으로 중로1류와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=(1)1117-1
일반상업지역,
대로3류(폭 25m-30m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

(2)1117-16
일반상업지역,
대로3류(폭 25m-30m)(접합),
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

(3)1117-17
일반상업지역,
대로3류(폭 25m-30m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

(4)1117-18
일반상업지역,
중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>


9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상