1) 위치 및 주위환경=경기도 김포시 양촌읍 구래리 소재 "은여울공원" 남측 인근에 위치하는 토지로서 본건 인근
은 전원주택단지 조성을 위한 일련의 토지들로 이루어져 있으며, 주위는 전원주택, 근린생활
시설, 농경지 등이 혼재하고 있음.
본건 남측 근거리로는 야산지대, 북측 근거리로는 공원 및 아파트단지 등으로 이루어진 주거
지대가 형성되어 있음.


2) 교통상황=왕복4차선 간선도로(김포한강8로) 남측 직선거리 약100미터 지점에 위치한 지역으로서 본건
까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약17-18분정도 거리에
수도권제2순환고속도로 대곶I.C 및 검단양촌I.C가 위치하고, 본건 북동측 직선거리 약1km
지점에 김포골드선 마산역이 소재함.


3) 형태 및 이용상태=공히 부정형 토지로서 북서하향의 완경사지를 대체로 평탄히 조성하였으며, 전기타 상태임.


4) 인접 도로상태=기호(1): 서측으로 폭6미터 정도의 단지내 포장도로(663-49번지,지목:전)에 접함.
기호(2): 지적상 맹지로서 인접토지를 통해 출입 가능함.





5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수
도권정비계획법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지
역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.


6) 제시목록 외의 물건=없 음.


7) 공부와의 차이=없 음.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.