1) 위치 및 주위환경=기호(1,6,10,11,13,14,15)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 "덕수초등학교" 남동측 근거리에 위치하며 부근일대는 펜션, 단독주택, 근린생할시설 및 농경지 등이 혼재함.

2) 교통상황=본건 및 본건인근까지 차량진입 가능하며 서측 인근에 지방도(1121번)이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
기호(6) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
기호(10,11,13)는 일단의 토지이며, 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
기호(14) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "상업용 부속토지"로 이용중임.
기호(15) 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "상업용 부속토지"로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호(1) 남동측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.
기호(6,14) 북서측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.
기호(10,11,13) 일단의 토지로서, 남동측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.
기호(15) 지적도상 맹지로서 기호(1) 및 기호(13)를 경유하여 출입가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(산방산암벽식물지대)<문화재보호법>, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,

기호(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(산방산암벽식물지대)<문화재보호법>, 경관보전지구3등급(저촉), 경관보전지구4등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,

기호(10) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(산방산암벽식물지대)<문화재보호법>, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,

기호(11) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(산방산암벽식물지대)<문화재보호법>, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,

기호(13) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(산방산암벽식물지대)<문화재보호법>, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,

기호(14) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(산방산암벽식물지대)<문화재보호법>, 경관보전지구3등급(저촉), 경관보전지구4등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,

기호(15) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(산방산암벽식물지대)<문화재보호법>, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

6) 제시목록 외의 물건="건물 감정평가요항표" 참고하시기 바람.

7) 공부와의 차이=기호(14)는 공부상 지목이 "과수원", 기호(15)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "상업용 부속토지"로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
미상임.

2) 기타
없음.

1) 건물의 구조=기호(2-1, 2-2, 2-3, 2-4): 철골조 패널지붕 단층 구조로서,
(사용승인일자: 2002.07.08)
외벽: 사이딩 마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
바닥: 데코타일 등,
창호: 샷시창 등임.

기호(2-5): 철골조 패널지붕 2층 구조로서,
(사용승인일자: 2002.07.08)
외벽: 사이딩마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
바닥: 데코타일 등,
창호: 샷시창 등임.

기호(3-1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서,
(사용승인일자: 2013.07.18)
외벽: 노출콘크리트마감 등,
내벽: 인테리어마감 등,
바닥: 엑포시마감 등,
창호: 샷시창호 등임.

기호(3-2) 일반목구조 판넬지붕 단층 구조로서,
(증축일자: 2016.07.18)
외벽: 목재마감 등,
내벽: 인테리어마감 등,
바닥: 목재마루 등,
창호: 샷시창호 등임.

기호(4) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서,
(사용승인일자: 2017.10.11)
외벽: 드라이비트마감 등,
내벽: 인테리어마감 등,
바닥: 타일마감 등,
창호: 샷시창호 등임.

기호(5) 경량철골조 판넬지붕 단층구조로서,
(사용승인일자: 2003.06.17)
외벽: 사이딩 마감등,
창호: 샷시창호 등임.

기호(7) 일반목구조 오에스비합판위슁글지붕 단층 구조로서,
(사용승인일자: 2015.10.20)
외벽: 스톤코트마감 등,
창호: 샷시창호 등임.

기호(8) 일반목구조 징크지붕 단층 구조로서,
(사용승인일자: 2015.10.20)
외벽: 목재마감 등,
창호: 샷시창호 등임.

기호(9) 일반목구조 판넬위슁글지붕 단층 구조로서,
(사용승인일자: 2013.06.05)
외벽: 스톤코트마감 등,
창호: 샷시창호 등임.

기호(12-1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 구조로서,
(사용승인일자: 2011.01.05)
외벽: 드라이비트마감 및 목재마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
바닥: 카페트, 온돌마루 등,
창호: 샷시창호 등임.

기호(12-2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 구조로서,
(사용승인일자: 2011.01.05)
외벽: 목재마감 및 몰탈위페인팅마감등,
창호: 샷시창호 등임.

2) 이용상태=기호(2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5): "숙박시설"로 이용중임.

기호(3-1,3-2): "근린생활시설"로 이용중임.

기호(4): "근린생활시설"로 이용중임.

기호(5): "단독주택"으로 이용중임.

기호(7, 8): "숙박시설"로 이용중임.

기호(9): "단독주택"으로 이용중임.

기호(12-1): "숙박시설"로 이용중임.

기호(12-2): "숙박시설"로 이용중임.

3) 설비내역=기호(2-1. 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 5, 7. 8, 9. 12-1, 12-2): 기본급배수설비, 위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

기호(3-1, 3-2, 4): 기본급배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 및 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 7. 그 밖의 사항(page 4,5)을 참조하시기 바람.

5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
미상임.

2) 기타
없음.