1) 위치 및 주위환경=대상물건 1 내지 11은 충청북도 충주시 소태면 덕은리 소재 "새말마을" 인근 주위에 위치하묘, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림이 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=대상물건 인근 또는 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=대상물건1 : 부정형 평지로 전으로 이용중임.
대상물건2 : 부정형 완경사지로 임야화가 된 토지임.
대상물건3 : 부정형 완경사지로 임야화가 진행중인 토지임.
대상물건4 : 부정형 완경사지로 묵전임.
대상물건5 : 부정형 완경사지로 전으로 이용중임.
대상물건6,7 : 부정형 완경사지로 묵전, 묵답임.
대상물건8 : 부정형 평지로 전으로 이용중임.
대상물건9, 10, 11 : 부정형 완경사지로 전으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=대상물건1,2,3,4,5,6,7 : 맹지임.
대상물건8,9,10,11 : 소로한면에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건1,5 : 계획관리지역 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
대상물건2,3,4 : 보전관리지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 영농여건불리농지
대상물건6,7 : 생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 국가하천(한강) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(한강(팔당댐/충주댐간) 변경)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
대상물건8 : 생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 국가하천(한강) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 하천구역(한강(팔당댐/충주댐간) 변경)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
대상물건9,10,11 : 보전관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 가축사육제한구역, 접도구역<도로법>, (한강)페기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>, (한강)수변구역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>


6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=대상물건2,3은 지목은 답이나 임야화가 진행되었거나 진행중인 토지임.
대상물건8 : 지목은 답이나 전으로 이용중임.
대상물건10 : 지목은 답이나 전으로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
공유지분 토지로서 평균가격에서 지분비율로 평가하였음.