1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 교현동 소재 "충주시립도서관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 공공기관 등이 혼재한 주거지대로서 주위한경은 보통임.

2) 교통상황=본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제3층 제307호로서,
외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등임.
내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등임.
창 호 : 새시 창호 등임.

4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.


5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측, 북측, 동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=교현동 594-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-444)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-450)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-452)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충주성심학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충주여자중학교_상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=--.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 본건 구분건물의 위치확인은 현관문 표식으로 확인하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 재확인하시기 바람.


나. 본건은 현장조사시 내부 출입치 못하였으며, 각종공부, 도면, 관리사무소 탐문 및 외부관찰 등을 종합하여 조사하되, 내부는 일반적인 구조 및 시설로 판단하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.

다. 본건 구분건물의 토지·건물 배분비율은 한국부동산연구원에서 발행한 연립 및 다세대주택의 토지·건물 배분비율표를 참작하였음.

라. 임대관계는 미상임.