1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양성초등학교 북측 인근에 위치하는 양정현대2차아파트 제215동 제17층 제1703호로서, 부근은 학교, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 도심권으로서 주거환경 양호한 편임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 양정역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 23층 건(215동) 내 17층 1703호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
(폐문부재로 내부는 출입 못 함)

4) 이용상태=공동주택(아파트)임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 양정현대1,2차 아파트단지로서 동하향 완경사지를 택지화하였으며, 대단위 아파트단지로서 주거환경 무난한 편임.

7) 인접 도로상태등=단지 남측 및 북동측으로 왕복2차선 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지 내 주차장 설비되어있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1: 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 고속철도(경부고속철도)(저촉),
소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)
(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(24m 이하)<건축법>,
가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구
<철도안전법>에 속함.

기호2 : 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에
속함.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 등기부상 25층 건이나 현황은 23층 건임.