1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재"언동중학교"남서측 인근에 위치하는 스파팰리스
리가 제101동으로서, 부근은 대규모 아파트단지 및 각급학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재
하는 지역임.

2) 교통상황=본건단지로 제반차량의 진출입이 자유롭고 아파트단지 외곽과 접하는 구성로변으로 버스정류
장이 소재하는 등 대중교통여건 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 중 7층 704호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 등.
내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.

4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니등)로 이용 중임.

5) 설비내역=위생설비, 급.배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 난방설비 등 구비되어 있
음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=다소 남하향 완경사지내 부정형지의 아파트 건부지임.

7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공와 연계됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(2014-07-02)(보조간선
도로)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류
(폭15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, (한강)폐기
물매립시설설치제한지역임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.