1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "조원초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 제3층 제401호로서,
외벽 : 치장벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : pvc창호 등임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)

5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상,
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<
수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.