1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 탕정면 명암리 소재 "삼성디스플레이아산1캠퍼스" 동측 인근에 위치하는 베리움타운하우스3단지 제301동 제복수층 제302호로서 주위는 다세대주택, 요양원, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 제복수층 제302호로서
외벽 : 인조석, 스타코 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 내부 인테리어 마감.
창호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=기호(1) : 다세대주택으로서 건축물현황도상
1층(하층) : 침실, 거실, 주방, 욕실 등
2층(상층) : 침실, 가족실 등
3층(상층) : 침실, 욕실 등임.

기호(2,3) : 단지내 도로로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1) : 부정형으로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
기호(2,3) : 부정형으로서 단지내 도로로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=공동주택 단지 북서측으로 간선도로가 통과하며 단지 내 도로 보통시됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3) : 생산관리지역, 성장관리계획구역(탕정08(일반형)), 가축사육제한구역
(일부제한구역350)임.
기호(2) : 생산관리지역, 성장관리계획구역(탕정08(일반형)), 소로3류(폭 8m 미만)
(소로3-1)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역350)임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호(2,3) 토지는 기호(1)[다세대주택]에 출입하기 위한 공동주택단지 내 도로 지분으로서 기호(1)과 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 기호(1)에 포함하여 일괄 평가하였음.