1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 장곡동 소재 "진말초등학교" 북측에 위치하고 부근은 아파트단지,
상업용건물, 학교, 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층 건물내 1층 101호로서
외벽 : 몰탈위 페인트마감
내벽 : 벽지 및 타일마감
창호 : 샷시창임.

4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 발코니등)로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비 등의 시설을 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=외곽공도와 연계되는 단지내 도로상태 양호하며 주차장시설 되어있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역,
중로2류(폭15m-20m)(2021-05-07)(국지도로)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(집산도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참고하였습니다.