1) 위치 및 주위환경=○ 본건위치
본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부일초등학교" 남측 인근에 소재함
주위는 다세대주택 중심의 일반주택주택지대로 주거환경은 보통임
-교육시설: 부일초, 원미중, 원미고
-편익시설: 원미종합시장
-의료시설: 예손병원
-행정시설: 행정복지센터(부천동),부천원미동우체국

2) 교통상황=○ 차량접근성 : 가능함
○ 대중교통여건 : 보통임
- 버스: 서측 인근 간선도로(원미로)변 버스 정류장 소재함


3) 건물의 구조=철근콘크리트조 아스팔트슁글 4층 건물내 4층 402로서
○외벽 : 드라이비트 마감
○내벽 : 벽지, 타일 등 마감
○창호 : PVC 새시

4) 이용상태=○ 다세대주택으로 이용중임

5) 설비내역=○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비
○ 난방설비 : 개별난방

6) 토지의 형상 및 이용상태=○ 토지지세: 사다리형 완경사지임.
○ 이용상태: 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=○ 북측으로 약8미터의 아스팔트 포장 도로와 접함

8) 토지이용계획 및 제한상태=○ 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(부일초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원미중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역

9) 공부와의 차이=○ 해당사항없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계는 미상임
○ 예성빌라트 108동으로 통칭됨