1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 원신흥동 소재 "원신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물(2015년 10월 12일 사용승인) 1902동 10층 1002호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=서측 인근의 도로변에서 차량의 진출입이 가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도안택지개발사업지구(1단계)), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천)임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계미상임.