1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양오초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 오남역(4호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 징크패널지붕 5층 건물 중 3층 301호로서

외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샤시 창호임.

4) 이용상태=공동주택(다세대:도시형생활주택)으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)

5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대:도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=대지권의 목적인 토지 양지리 661-11번지의 지목은 등기사항전부증명서상 "임야"로 등재되어 있으나, 현황 및 토지대장상 지목은 "대"임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -.