1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "한국선진학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 다세대주택,공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 내 4층 401호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 ; 사사 창호 등.

4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 욕실2 등)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비 및 급.배수설비, 도시까스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.