1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 소재 <경일초등학교> 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕 5층 건내 1층 106호 로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감
외벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 등이 구비되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=단지 내 도로가 개설되어 있으며, 동측으로 노폭 약 20미터 내외 및 남측으로 노촉 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입하고 있습니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(성포고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-21)(성포고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : -