1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 우정읍 기아자동차로에 소재하는‘아산국가산업단지 경기우정지구’동측 인근에 위치하며 주변은 전, 답 등 농경지, 주택 등이 소재하는 산업단지주변지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 북측과 남동측으로 지방도301번-302번, 국도77 등이 각각 위치하고 인근 남양만로를 따라 버스정류장이 소재함.

3) 형태 및 이용상태=성토하여 현재 지상에 블루베리 화분재배를 하고 있음.

4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 차량 접근이 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-09-29)(우정소로1-15)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 도시관리계획 입안중(국토교통부 공고 제2021-1905호(기업지원과 문의))임.(첨부된 공부 참조)

6) 제시목록 외의 물건=비닐하우스(철파이프조 약 180㎡, 창고)가 소재함.


7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.