1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "서수원칠보체육관" 남동측 인근에 위치하며, 주
위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건 내 제1층 제115호 및 제1층 제116호로서,
외벽: 석재붙임 마감 및 복합판넬 마감 등,
내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.

4) 이용상태=본건은 근린생활시설로 이용중이며,
기준시점 현재 115호(다이슨서비스센터), 116호(공실)임.
상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

5) 설비내역=기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화전설비 등 제반 설비를
구비하고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 35미터 및 서측으로 노폭 약 12미터 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m
-15m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.