1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 "반룡일반산업단지" 내 일반공업지역에 위치하며, 주위는 각종 중 ·
소규모의 공장, 창고시설, 공업나지 등으로 형성되어 있는 일반산업단지로서, 제반 주위환경 대체로 무난함.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 비교적 근거리에 국도 및 동해고속도로 장안IC 등이
소재하여 제반 교통상황은 대체로 무난함.

3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리꼴에 유사한 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.

4) 인접 도로상태=본건은 서측으로 노폭 약 10m 내외의 왕복2차선 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 일반공업지역(2018-03-07), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2018-03-07)(접합),
가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2016-10-26)
<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

1) 건물의 구조=■ 일련번호 가): 일반철골구조 박공지붕 단층 건물로서,
주기둥: H-Beam 약 580×300mm,
층고: 중심층고 약 13.5m, 추녀고 약 11.5m,
외벽: 하단부 높이 약 1.3m 콘크리트문양위 페인팅마감, 상단부 판넬마감,
내벽: 하단부 높이 약 1.3m 콘크리트위 페인팅마감, 상단부 판넬마감 등,
천장: 일반철골트러스노출위 판넬마감 등,
바닥: 에폭시마감 등,
창호: 알루미늄샷시 창호임.
■ 일련번호 나): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서,
외벽: 칼라복층유리마감 등,
내벽: 칼라복층유리마감, 몰탈마감, 벽돌마감, 벽지마감 등,
천장: 콘크리트노출마감, 텍스마감 등,
바닥: 투명에폭시마감, 화산석마감, 장판지마감, 데코타일마감 등,
창호: 알루미늄샷시 창호임.

2) 이용상태=■ 일련번호 가): 공장
■ 일련번호 나) - 1층: 사무실, 식당 등,
- 2층: 사장실, 시험실 등,
- 3층: 숙소 등

3) 설비내역=급 · 배수설비, 위생설비, 화재탐지기, 소화전설비, 천장형 시스템냉난방설비, 전기판넬에 의한 난방설비 등이
되어 있음.

4) 부합물 및 종물=본건은 후첨 "지적개황도, 건물개황도"상 기호㉠∼㉣과 같이 부합물 및 종물이 소재하나 구조, 규모, 용도 및
소재위치 등으로 보아 본건의 사용, 수익 및 처분 등에 미치는 영향이 미미한 것으로 판단됨.

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.