1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재‘양덕중학교’서측 인근에 위치하는 "양덕풍림아이원 제107동 제21층 제2103호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 23층건 중 제21층 제2103호 단위세대로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감
창 호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전 설비, 승강기설비 등 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 15미터 정도의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.