1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편입니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 1층/지상 5층 건물 내 제1층 제102호로서,
(사용승인일 : 2007.12.14.)

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등 입니다.

4) 이용상태=집합건축물대장 상 용도는 근린생활시설(의원)로 등재되어 있으나 현황 주택으로 이용중 입니다.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사의 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중 입니다.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 입니다.

9) 공부와의 차이=공부상 용도는 근린생활시설이나, 현황 주택입니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-