1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 은평구 대조동 소재‘대은초등학교’남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역임.

2) 교통상황=대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(불광역, 3호선 및 6호선) 등이 소재하여 교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 5층 502호로서,
외벽: 벽돌 마감 등
창호: 섀시창호 등임.

4) 이용상태=대상물건은 공부상 오피스텔로 조사됨.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 장방형의 토지로서 오피스텔 등의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.