1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택, 단독주택 등이 밀집한 후면 주거지대로 본건 남측 소로변으로 음식점과 서측 응암로
변으로 각종 근린생활시설이 소재하고 주변에 시장, 학교, 불광천 등이 있어 주거지로서 제
반 입지여건은 보통인 편임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하고 지하철역
(6호선 새절역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층 지상11층 중 11층 1104호로서
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2017.05.15)
외 벽 : 적벽돌치장쌓기 등
내 벽 : 미 상
바 닥 : 미 상
창 호 : PL(플라스틱)이중샤시 창호 등임.

4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임.

5) 설비내역=기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비,
기계식주차장 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 7필 일단의 부정형 토지로서 공부상 주상복합용(근린생활시설, 오피스
텔, 다세대주택)이나 현황 주거용 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있으며, 남측 및 동측으로 폭 약 2미터의
보행자도로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=토지 기호1-7) 공히 :
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역((응암지구중심,자세한 사항은 은평구 도시계획과
에 문의)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위
탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 등기사항전부증명서상 전세권 및 임차권(임차보증금 315,000,000원) 설정되어 있음.
- 본건 남서측에 제시외부분(벽체이용 및 판넬조 슬래브지붕, 발코니 약 3㎡)이 소재하고 있
으니 경매 참여시 참고하시기 바람.