1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브 및 아스팔트싱글 4층 건물로서,
외벽 : 적벽돌쌓기마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

2) 이용상태=본건 건물의 경우 근린생활시설 및 주택임. (후면 "건물개황도" 참고바람)

3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=후면 " 건물개황도" 참고바람.

5) 공부와의 차이=본건 지층 및 1층의 경우 근린생활시설로서 공부상 새부용도(지층: 다방, 1층: 소매점)와
달리 현황 1층의 경우 음식점으로 이용중이며 지층의 경우는 공실로 장기간 미사용 방치중
인 것으로 목측 및 탐문조사됨.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가)임대관계는 미상임.
나)본건 건물의 경우 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으니 유의바라며 자세한
사항은 별첨 " 일반건축물대장" 필히 참고바람.
다)본건 건물 지층 일부 후면 진입부 바닥에 물이 차 있으며 건물 계단실 일부에서 누수가
있는 것으로 현장조사시 목측되니 참고바라며 경매참여시에는 별도 재확인이 요망되니
참고바람.
라)본건 건물의 개황은 현장조사시 부득이하게 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을 통해
개략적으로 파악하였으며 특히 지층과 옥탑층(제시외건물㉤)의 경우에는 수차례의 현장
조사시 폐문부재 등으로 부득이 그 개황을 외부관찰, 표준사양 및 건물내 거주자로부터
탐문조사된 내용 등에 근거하였는 바. 사실조회시 실제와 상이할 수 있으니 유의바라며
경매참여시에는 본건 건물의 개황에 대해 필히 별도 재확인이 요망되니 유의바람.