1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "연신내역(3,6호선)" 서측 인근에 소재하고 있으며,
주위는 각종 근린생활시설, 주상용 부동산 및 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.



2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 연신내역(3호선, 6호선)이 소재하
는 등 대중교통 이용 편의도는 무난한 편임.



3) 형태 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 건부지(주상용)로 이용중임.



4) 인접 도로상태=본건 서측으로 약 6미터 내외의 도로와 접함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할
교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권
역임.



6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.



7) 공부와의 차이=해당사항 없음.



8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

1) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라브지붕 지하1층/지상4층로서(사용승인일 : 1997.07.08),
외벽 : 인공 석재 붙임 및 페인팅 등,
내벽 : 벽지, 타일붙임 및 페인팅 등,
창호 : 샷시창호임.




2) 이용상태=주상용으로 이용중임.
- 지층 : 근린생활시설,
- 1층 : 근린생활시설,
- 2층 : 근린생활시설,
- 3층 : 주거용,
- 4층 : 주거용
- 옥탑 : 주거용임.



3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 되어있음.



4) 부합물 및 종물=-.


5) 공부와의 차이=-.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건 1층 및 옥탑에 제시외건물㉠,㉡,㉢ 이 소재함.