1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리에 위치한 "동화농공단지" 인근에 위치하며,
부근은 농경지, 야산 등으로 이루어진 지역으로 주위환경은 보통임.


2) 교통상황=본 건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수
등을 고려할 때 불편한 편임.


3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사 토지로서, 휴경지 상태임.


4) 인접 도로상태=맹지임.


5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2022-12-11), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

6) 제시목록 외의 물건=대상 토지는 연고 미상의 분묘 1기가 소재하고 있는바, 분묘가 토지에 미치는 영향의 정도를
감안한 토지 단가를 후첨"토지 감정평가명세표"에 병기하였으며, 육안으로 확인되지 않은 연
고 미상의 분묘가 소재할 수도 있으니 경매 진행 시 분묘 소재 여부는 재확인하시기 바람.


7) 공부와의 차이=없음.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.