1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성동구 옥수동에 소재하는 『옥정중학교』 남측 인근에 위치하며 기존 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 주위환경 및 제반조건은 무난한 편임.

2) 교통상황=본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건의 동측으로 지하철3호선의 [옥수역]이 소재하며 제반 대중 교통사정은 보통 정도 임

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상 13층 건 내 제718호로서
사용승인일 : 2004.05.03
- 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등
- 창호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태=오피스텔(주거용))로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 냉난방설비, 승강기설비, 화재경보시스템,주차장시설 등이 갖추어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로 오피스텔의 건부지로 이용되고 있음.

7) 인접 도로상태등=본건의 서측으로 왕복4차선의 독서당로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,도로(접함)
교육환경보호구역(최종확인은성동교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>
중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변),건축선(해당도로의경계선에서3m후퇴선을 건축선으로 지정(세부사항은건축과로 문의)

9) 공부와의 차이=해당 사항 없습니다

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상
2) 기타 : -