1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 "잠실중교" 동측 인근에 위치함.
부근은 공동주택 및 및 주상복합건물·업무시설·근린생활시설·교육기관·공원 등이
혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=대중교통수단인 버스정류장 및 지하철2호선 "잠실나루역"·지하철2·8호선 "잠실역" 까지
도보로 각각 약3-4분 및 약7-8분·약10-12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층건내 제25층 제101-2503호로서,
외벽은 치장석붙임·시멘트몰탈위 페인팅 마감,
내벽은 벽지·타일붙임 마감
창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

4) 이용상태=현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니1·드레스룸1·창고1·실외기실1
등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

5) 설비내역=상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.
열병합식지역난방에 의한 난방설비 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형으로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 판매시설(상점) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(접합), 가축사육
제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한
법률}, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역
{수도권정비계획법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}, (한강)폐기물매립시설 설치제
한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.