1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 도창동 "도창초등학교"서북측 인근에 위치하며 부근은 소규모 아파트
단지 및 공동주택, 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 시 외곽지역임.

2) 교통상황=중소규모의 아파트단지로 차량의 출입이 용이하며 본건 동측의 도로변에 노선버스정류장
이 소재하여 교통여건은 보통정도임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층규모의 아파트로 복도식 현관구조임.
- 외벽: 몰탈위 페인트 마감
- 내벽: 벽지, 타일 등 마감
- 창호: 샷시창

4) 이용상태=20층규모 아파트의 9층905호 단위세대임.
(방3, 거실, 욕실 겸 화장실, 식당 겸 주방, 발코니, 현관 등)

5) 설비내역=급배수, 위생설비, 도시가스, 승강기설비(13인승 2대), 소화설비 등을 갖추고 있으며
개별난방구조임.



6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 아파트 부지로 경사지에 위치함.

7) 인접 도로상태등=소로3류 및 중로2류의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,
제2종일반주거지역,
제3종일반주거지역,
소로3류(폭8미터 미만)(2020-09-22(접함),
소로3류(폭8미터 미만(저촉),
중로2류(폭15-20미터( 접함),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구영(2013-07-18)<교육환경보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상
2)본건에는 "전세권설정(전세권자: 주식회사 시소캐피탈대부)이 있음.