1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중
제5층 제502호로서,
외벽 : 벽돌 및 석재붙임 등임.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남측으로 약 5m내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>
중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.