1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 ‘오라초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포, 전 등이 혼재하는 지역임.


2) 교통상황=본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함.


3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 (사용승인:2018.05.04) 내
제2층 206호로서

외벽: 석재타일 및 드라이비트마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등,
창호: 시스템창호 등, 바닥 : 마루바닥 및 타일마감 등 임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.


5) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=기호① 인접도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=기호① 서측 노폭 약 10m 내외, 북측으로 노폭 약 20m내외의 아스콘 포장도로에 각각 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=기호① 제2종일반주거지역 , 고도지구(20M이하) , 소로1류(폭 10m-12m)(2020-06-21)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

9) 공부와의 차이=없음.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.