1) 위치 및 주위환경=본건은 제주시 노형동 소재 “제주드림타워” 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물내 제2층 제206호, 제207호, 제208호로서,
외 벽 : 외장타일 마감 등,
내 벽 : 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등,
바 닥 : 타일 마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.

4) 이용상태=공히 스프린골프장 및 연습장 등으로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 천장형 시스템에어컨설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고평탄한 4필지 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 20m 내외 및 동측으로 폭 약 15m 내외, 서측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
기호2) : 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
기호3) : 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
기호4) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M이하), 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

9) 공부와의 차이=기호1-3 : 공부상 용도가 "에어로빅, 헬스, 탈의실"이나, 현황 "스프린골프장 및 연습장 등"임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.