1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관양2동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 주
위는 아파트형공장, 일반공장, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대
중교통사정은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 35층 중 24층 2412호로서
외벽 : 페어그라스 및 몰탈위 페인팅, 석재 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 샷시 창임.

4) 이용상태=본건은 공장(지산업센터)으로 이용 중임.

5) 설비내역=급.배수설비, 공용 위생설비, 화재 탐지설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서 집합건물(지식산업센터, 지원시설)부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 주위로 중로1류 및 중로2류와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-
20m)(접합), 상대보호구역(인덕원중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바
람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별
법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진
법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.